Hàng tỷ đô-la được “rót” vào hạ tầng giao thông đã làm thay đổi diện mạo thành phố mới Thủ Đức, đưa khu vực này trở thành tâm điểm đầu tư với nhiều dự án bất động sản cao cấp.
Trong đó, Fiato Premier với hơn 400 căn hộ hạng sang, tiện ích 5 sao, phong cách sống thời thượng, là dự án nổi bật đang được người mua nhà chờ đón ra mắt thị trường trong quý 2/2022.
Chạm vào thiên nhiên xanh giữa thành phố sáng tạo
Sau 2 năm dịch bệnh covid hoành hành, tiêu chuẩn lựa chọn nơi an cư của người mua nhà, nhất là các gia đình trẻ đã có sự thay đổi đáng kể. Nghiên cứu của Batdongsan.com.vn cho thấy: 95% người tham gia khảo sát coi trọng môi trường sống xanh, trong lành và tiện ích nội khu đa dạng. Vị trí cũng không còn là yếu tố đầu tiên mà không gian rộng, riêng tư, cộng đồng cư dân văn minh, khớp nối hạ tầng hiện hữu mới là ưu tiên hàng đầu. Việc chuyển dịch ra những khu vực rìa trung tâm cũng đang trở thành xu hướng của nhiều người mua thực và cả giới đầu tư.
Hình ảnh những căn hộ, shophouse.
"Đối với người mua nhà, các tiêu chí lựa chọn bất động sản đã thay đổi nhiều sau những gì họ đã trải qua trong đại dịch. Theo đó, các sản phẩm với tiện ích cao cấp, không gian sống thoáng đãng và có kết nối với thiên nhiên sẽ được ưa chuộng. Do đó, các sản phẩm với giá thành phù hợp, chất lượng không gian sống và tiện ích cao sẽ là những lựa chọn hợp lý về đầu tư lâu dài", ông David Jackson - Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam nhận định.
Thực tế, giữa ngột ngạt và khói bụi của đô thị nén, một không gian sống xanh giữa cỏ cây hoa lá và tiếng chim ríu rít chính là khát khao của mỗi người. Bởi vậy, những nơi có dự án đưa thiên nhiên vào không gian sống luôn được săn đón. Theo nghiên cứu của nhà toán học ứng dụng Frances Kuo và các cộng sự, khi sống gần không gian xanh, con người trở nên bình tĩnh hơn, các triệu chứng rối loạn tăng động giảm chú ý giảm nhanh. Con người sống giữa thiên nhiên cũng có xu hướng cư xử thân thiện, văn minh và thân thiết hơn với hàng xóm.
Nắm bắt xu hướng này, nhà phát triển bất động sản uy tín Thang Long Real Group đã kiến tạo dự án Fiato Premier giữa trung tâm TP. Thủ Đức trở thành sản phẩm dẫn dắt thị trường bất động sản xanh, phong cách sống như nghỉ dưỡng giữa khu đô thị năng động, cực tăng trưởng mới của TP. Hồ Chí Minh và cả nước.
Fiato Premier sở hữu hàng loạt ưu điểm vượt trội, hiếm có: độ xây dựng thấp, diện tích cây xanh, mặt nước lớn, cảnh quan đồng bộ, hạ tầng khớp nối, hệ tiện ích 5 sao phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.
Một góc dãy nhà phố, biệt thự.
Quỹ đất rộng lớn giúp chủ đầu tư hiện thực hoá được triết lý phát triển dự án thành khu đô thị sinh thái, bất động sản xanh, hài hoà giữa thiên nhiên. Trên tổng diện tích 16.592m2, dự án bao gồm 2 phân khu với 4 tháp cao 15 tầng mang tên Avita, Benito, Cosy và Dream, cung cấp ra thị trường hơn 400 sản phẩm từ 2 phòng ngủ trở lên, chất lượng 5 sao.
Nằm giữa khu đô thị Thang Long Home – Hưng Phú, nơi có hệ sinh thái đa tầng xanh với công viên rộng lớn và hồ điều hoà, Fiato Premier chiều lòng được những khách hàng khó tính nhất bởi không gian sống hoàn toàn đắm chìm với thiên nhiên, tận hưởng lợi ích thiên nhiên đem lại.
Mỗi căn hộ Fiato Premier đều được thiết kế thông minh, giúp đối lưu không khí, tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời tràn vào không gian sống. Đây là dự án chung cư hiếm hoi ở TP. Hồ Chí Minh căn hộ 2 phòng ngủ nhưng có tới 2 ban công thoáng rộng giúp cho gia chủ có cảm giác đang sống ở những khu vườn nhỏ trên cao. Sống trong các căn hộ có nhiều ban công, mỗi ngày gia chủ có thể đón trọn tầm nhìn hướng ra mảng xanh nội khu từ phòng khách hoặc phòng ngủ, chạm tay vào thiên nhiên trong lành từ trên cao.
Tiện ích tầng 4 mở ra một ốc đảo xanh trên không với hồ bơi vô cực dài hơn 40m, vườn thiền, vườn yoga, vườn nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời… đem đến cho cư dân cuộc sống thư thái như nghỉ dưỡng ngay giữa lòng thành phố năng động, sáng tạo, được xác định là cực tăng trưởng mới của TP. Hồ Chí Minh và cả nước.
Tâm điểm đầu tư, nhà ở thực, giá trị thực
Sự thay đổi trong cách thức tìm kiếm và khẩu vị người mua nhà hậu dịch bệnh COVID-19 cũng đã làm thay đổi xu hướng phát triển sản phẩm bất động sản của nhiều chủ đầu tư. Bên cạnh vị trí và chất lượng xây dựng, nhiều doanh nghiệp như Thang Long Real không chỉ mạnh tay hơn trong đầu tư phát triển các yếu tố tiện ích, môi trường, không gian sống mà còn ứng dụng xu hướng “smart building” để đáp ứng nhu cầu sống thông minh trong thời đại 4.0.
Cận cảnh phòng bếp một căn hộ của dự án.
Tập trung hướng tới nhà ở thực, giá trị thực, Fiato Premier tiên phong đưa công nghệ 4.0 vào phục vụ đời sống của cư dân như: bãi đỗ xe thông minh, ứng dụng quan trắc môi trường thông báo đến cư dân, kết nối với ban quản lý và bên thứ ba chỉ với một ứng dụng duy nhất, tự động nhận diện người lạ bằng công nghệ camera đa lớp, nhận diện khuôn mặt khi sử dụng thang máy, hệ thống cảnh báo PCCC thông minh xác định vị trí hỏa hoạn và đề xuất kịch bản xử lý.
Tầng khối đế của dự án được quy hoạch thành tuyến phố mua sắm hiện đại, quy tụ những thương hiệu cao cấp trong lĩnh vực nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi, shop thời trang…
Cùng với hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ, khớp nối, thông suốt từ dự án tới các tiện ích ngoại khu, hệ thống trường Đại học, khu công nghệ cao, y tế, giáo dục đem đến cho cư dân một cuộc sống an yên, tràn ngập tiện ích ngay trước hiên nhà.
Đáng lưu ý, chủ đầu tư với triết lý phát triển nhà cho người có nhu cầu thực, chủ đầu tư Fiato Premier sẽ giới thiệu ra thị trường dòng sản phẩm căn hộ cao cấp, chất lượng nhưng mức giá hợp lý, thậm chí rẻ so với cùng phân khúc, cùng khu vực. “Chúng tôi muốn hỗ trợ để người mua nhà có được chốn an cư tại đô thị ở giai đoạn đầu, trong bối cảnh giá nhà ở Sài Gòn liên tục tăng cao”, đại diện Thang Long Real chia sẻ.
Theo khảo sát, các dự án khu vực TP. Thủ Đức đang dao động ở mức 50 - 200 triệu/m2. Xét trên các đô thị có xu hướng phát triển tương tự như Thượng Hải, Seoul, sau 5-10 năm nữa, năng suất lao động của TP. Thủ Đức sẽ gấp 3 lần năng suất lao động của TP.HCM, với dân số và lực lượng lao động chiếm 10% của thành phố, trở thành khu vực kinh tế thứ 3 cả nước.
Giá nhà đất tại TP. Thủ Đức đã tăng gấp 7 – 10 lần trong 5 năm qua và tiềm năng tăng giá BĐS tại đây sẽ còn tăng rất mạnh, nhất là trong năm 2022 quy hoạch chung của TP. Thủ Đức sẽ được hoàn thành với 8 trung tâm đổi mới sáng tạo để trở thành cực tăng trưởng dẫn dắt nền kinh tế toàn vùng.